Ruhig
3. OG – Loggia zum Innenhof & Proviantbach
3. OG – Loggia zum Innenhof & Proviantbach
Erstbezug 2022
Hochwertig & inkl. Küche auf 81,35 m²
›› Anspruchsvolle, zeitgemäße Architektur innen und außen
›› Modernes Design bei Materialien und Ausstattungsdetails
›› Privater Freibereich als Loggia (2x) mit hochwertigem Holzbelag
›› Großer, schön bepflanzter Innenhof mit Sitz- und Spielgelegenheiten
›› Wohnungseingangstür mit 3-fach-Verriegelung und Video-Gegensprechanlage
›› Lichte Raumhöhe 2,60 m
›› Luxus-Vinylboden in Eichenoptik
›› Individuell regulierbare Fußbodenheizung
›› Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
›› Bad mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenherstellern wie Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe, Ideal Standard
›› Bodengleiche Dusche mit Rain-Strahlfunktion
›› Badewanne
›› Handtuchheizkörper
›› Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung und Edelstahlgriffen
›› Elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer für 2. Rettungsweg)
›› Zentraler Medienverteiler
›› Netzwerkdosen (CAT 7) in jedem Wohnraum
›› Autarke Frischwasserstation für Heizung und Warmwasser
›› Stufenloser Zugang über Aufzug von der Tiefgarage
›› Tiefgarage mit Einzelstellplatz, inkl. Ladestation für Elektrofahrzeuge
›› Glasfaser-Hausanschluss für schnelles Internet (≤ 1000 MBit/s)
›› Energieträger: Fernwärme der Stadtwerke Augsburg
›› Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 (gemäß EnEV 2016)
›› Bezugsfrei ab: 01/2026
›› Bei Interesse, bitte sende eine Anfrage mit deinen vollständigen Angaben über das Kontaktformular.